Villa de luxe à Sant Andreu de Llavaneres, vente

Propriété Exceptionnelle de Haut Standing à Sant Andreu de Llavaneres

Nous présentons "Mas Blanc", un domaine emblématique récemment rénové et prêt à emménager. Situé dans un quartier résidentiel exclusif à quelques pas du centre-ville, près du Mora Tennis Club, du parcours de golf de Sant Andreu de Llavaneres et du Yacht Club "El Balis".

Caractéristiques de la propriété :

* Terrain: 3 000 m² de terrain avec diverses zones.
* Maison principale: +570 m²
* Maison d’invités: +140 m²
* 8 chambres et 7 salles de bains
* Piscine privée et plusieurs zones de détente

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MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée:

* Hall d’entrée: Élégant et spacieux avec un escalier.
* Salon & salle à manger: Grand et lumineux avec une cuisine ouverte dotée d'une impressionnante île en marbre de 5 mètres. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Siemens et de meubles sur mesure avec éclairage LED, livrée avec de la porcelaine de la collection "Mas Blanc". Il y a un espace barbecue intégré à côté de la cuisine avec un accès direct au porche de la maison principale.
* Porche: Orienté au sud avec vue sur le jardin et la piscine.
* Autres caractéristiques: Salle de bain invités, garde-manger, buanderie, bureau confortable pour un télétravail aisé, une chambre et une suite avec accès à un patio privé et au jardin.
* Garage: Espace pour 2 voitures avec accès direct à la maison (stationnement extérieur supplémentaire pour environ 4 voitures avec la possibilité d'ajouter un porche couvert près de l'entrée de la maison).

Premier étage:

* Zone de nuit: composée de 4 chambres en suite avec salles de bains et terrasses avec vue.
* 3 chambres offrent une vue sur la mer. La suite parentale comprend un dressing haut de gamme et des plafonds de 3,15 mètres de haut.

Sous-sol:

* Cave à vin: Située au sous-sol, elle combine un plafond voûté avec un design sophistiqué et un éclairage LED chaud pour une ambiance confortable.
Salle des machines

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MAISON D'INVITÉS

* Disposition: 2 chambres, 1 salle de bain, salon avec cuisine ouverte, plafonds double hauteur avec poutres en bois, et une salle polyvalente conçue comme une salle de sport avec sauna et jacuzzi. Le sauna et le jacuzzi sont en attente d'installation, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace.
* Porche: Un porche très spacieux pour profiter des après-midis d'été en toute tranquillité avec une zone ombragée confortable en été.


La maison est neuve. Rénovation complète en 2024 coûtant plus de 1M€.

* Qualité: Rénovation réalisée avec des matériaux de haute qualité.
* Éclairage: Système d'éclairage LED à la fois à l'intérieur des maisons et dans la zone du jardin (chaque lumière a été soigneusement étudiée pour maximiser le confort). Toutes les salles de bains disposent d'options d'éclairage direct et indirect.
* Technologie & Énergie: Domotique, système aérothermique NIBE (6 moteurs indépendants contrôlables depuis un smartphone) et panneaux solaires.
* Sols: Parquet en porcelaine dans toute la propriété.
* Portes: Charnières invisibles pour des détails décoratifs haut de gamme.
* Menuiserie: Noire avec vitrage thermique.
* Jardin: Pelouse naturelle avec entretien hebdomadaire entourée d'arbres, système d'arrosage automatique (irrigation par puits avec une réserve de 120.000 litres).

Cette propriété offre une opportunité unique de profiter d'une maison de luxe.

Détails

• Type de propriété: Villa de luxe
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Sant Andreu de Llavaneres
• Chambres: 8
• Salles de bain: 8
• Surface habitable: 712 m²
• Surface construite: 760 m²
• Surface du terrain: 2800 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): A
• Certification énergétique (emisiones): A

Extras

• Année de construction: 1949
• Année de rénovation: 2024
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: aérothermie - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• ITE approuvés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Domotique: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 4
• Numéro de place de parking: 4
• Cour: Privé

Propriété Exceptionnelle de Haut Standing à Sant Andreu de Llavaneres

Nous présentons "Mas Blanc", un domaine emblématique récemment rénové et prêt à emménager. Situé dans un quartier résidentiel exclusif à quelques pas du centre-ville, près du Mora Tennis Club, du parcours de golf de Sant Andreu de Llavaneres et du Yacht Club "El Balis".

Caractéristiques de la propriété :

* Terrain: 3 000 m² de terrain avec diverses zones.
* Maison principale: +570 m²
* Maison d’invités: +140 m²
* 8 chambres et 7 salles de bains
* Piscine privée et plusieurs zones de détente

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MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée:

* Hall d’entrée: Élégant et spacieux avec un escalier.
* Salon & salle à manger: Grand et lumineux avec une cuisine ouverte dotée d'une impressionnante île en marbre de 5 mètres. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Siemens et de meubles sur mesure avec éclairage LED, livrée avec de la porcelaine de la collection "Mas Blanc". Il y a un espace barbecue intégré à côté de la cuisine avec un accès direct au porche de la maison principale.
* Porche: Orienté au sud avec vue sur le jardin et la piscine.
* Autres caractéristiques: Salle de bain invités, garde-manger, buanderie, bureau confortable pour un télétravail aisé, une chambre et une suite avec accès à un patio privé et au jardin.
* Garage: Espace pour 2 voitures avec accès direct à la maison (stationnement extérieur supplémentaire pour environ 4 voitures avec la possibilité d'ajouter un porche couvert près de l'entrée de la maison).

Premier étage:

* Zone de nuit: composée de 4 chambres en suite avec salles de bains et terrasses avec vue.
* 3 chambres offrent une vue sur la mer. La suite parentale comprend un dressing haut de gamme et des plafonds de 3,15 mètres de haut.

Sous-sol:

* Cave à vin: Située au sous-sol, elle combine un plafond voûté avec un design sophistiqué et un éclairage LED chaud pour une ambiance confortable.
Salle des machines

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MAISON D'INVITÉS

* Disposition: 2 chambres, 1 salle de bain, salon avec cuisine ouverte, plafonds double hauteur avec poutres en bois, et une salle polyvalente conçue comme une salle de sport avec sauna et jacuzzi. Le sauna et le jacuzzi sont en attente d'installation, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace.
* Porche: Un porche très spacieux pour profiter des après-midis d'été en toute tranquillité avec une zone ombragée confortable en été.


La maison est neuve. Rénovation complète en 2024 coûtant plus de 1M€.

* Qualité: Rénovation réalisée avec des matériaux de haute qualité.
* Éclairage: Système d'éclairage LED à la fois à l'intérieur des maisons et dans la zone du jardin (chaque lumière a été soigneusement étudiée pour maximiser le confort). Toutes les salles de bains disposent d'options d'éclairage direct et indirect.
* Technologie & Énergie: Domotique, système aérothermique NIBE (6 moteurs indépendants contrôlables depuis un smartphone) et panneaux solaires.
* Sols: Parquet en porcelaine dans toute la propriété.
* Portes: Charnières invisibles pour des détails décoratifs haut de gamme.
* Menuiserie: Noire avec vitrage thermique.
* Jardin: Pelouse naturelle avec entretien hebdomadaire entourée d'arbres, système d'arrosage automatique (irrigation par puits avec une réserve de 120.000 litres).

Cette propriété offre une opportunité unique de profiter d'une maison de luxe.