Villa de Lujo en Sant Andreu de Llavaneres, venta

Excepcional Propiedad de alto standing en Sant Andreu de Llavaneres

Presentamos "Mas Blanc" una finca emblemática recién reformada, lista para estrenar, situada en una zona residencial exclusiva a pocos pasos del centro del pueblo, cerca del club de tenis Mora, del campo de golf de Sant Andreu de Llavaneras y del Club Náutico "el balis".

Características de la Propiedad.

* Parcela: 3.000 m² de terreno con varias zonas.
* Vivienda Principal: +570 m²
* Casa auxiliar o de invitados: +140 m²
* 8 habitaciones et 7 baños
* Piscina privada y varias zonas de chill-out


__________

CASA PRINCIPAL

Planta 0:
* Recibidor: Elegante y espacioso con una escalera
* Salón & Comedor: Amplio y luminoso con una cocina abierta que integra una impresionante isla de 5 metros de mármol. La cocina está equipada con electrodomésticos de maxima gama Siemens y cuenta con unos armarios hecha a medida, con luz led y entregado con porcelana de la casa "Mas Blanc". Disponemos cerca de la cocina de zona de barbecue de obra que da directamente por el exterior al porche de la casa principal.
* Porche: Orientación sur con vista al jardín y a la piscina.
* Otras prestaciones: Aseo de cortesía, dispensa, lavandería, zona de despacho para un home office comodo, una habitación y una suite con acceso a un patio privado y por el otro lado a un jardín.
* Garaje: Espacio para 2 coches con acceso directo a la vivienda (en la zona exterior se puede disponer de unos 4 coches + posibilidad de hacer porche cubierto adicional cerca de la entrada de la casa).

Planta 1:
* Zona de Noche: Compuesta por 4 habitaciones suites con baños y terraza con vistas. 3 habitaciones con vista al mar. En la habitación Master Suite dispone de un vestidor de alta gama y altura de techo de 3,15 metros.

Planta -1:
* Bodega: Ubicada en la planta -1, combina un techo abovedado con un diseño sofisticado. Tambien cuenta con una luz led cálida para una sensación de confort hasta en la zona de la bogeda.
* Sala de Máquinas


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CASA DE INVITADOS

* Distribución: 2 dormitorios, 1 baño, salón con cocina abierta, techos de doble altura con vigas de madera, y una sala multiuso pensada y diseñada como gimnasio con sauna y jacuzzi. La parte de Sauna y Jacuzzi esta pendiente instalar por si los nuevos propietarios quisieran hacer otro uso de este espacio.
* Porche: un porche muy amplio para poder disfrutar de tardes de verano en toda tranquilidad y con una zona de sombra confortable en verano.

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La casa esta por estrenar. Reforma completa año 2024 de más de 1M€.

* Calidad: Reforma realizada con materiales de maxima calidad.
* Iluminación: Sistema iluminación LED tanto en el interior de ambas casas con en la zona del jardín (cada luz ha sido cuidadosamente estudiada para maximizar el confort) En todos los baños hay opción de luz directa y indirecta
* Tecnología & energía: Domótica, aerotermia NIBE (6 motores independiente que se controlan desde el smartphone), y placas solares.
* Suelos: Paquet porcelánicos en toda la propiedad.
* Puertas con bisagras invisible por unos detalles decorativo de alto estanding.
* Carpintería: Negra con cristal térmico.
* Jardín: césped natural con mantenimiento semanal rodeado de árboles, sistema de riego automático (riego por sistema de pozo con 120.000 litros de reserva).

Esta propiedad ofrece una oportunidad única de disfrutar de una vivienda de lujo.

Detalle

• Tipo de propiedad: Villa de Lujo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Sant Andreu de Llavaneres
• Habitaciones: 8
• Baños: 8
• Sup. Útil: 712 m²
• Sup. Construida: 760 m²
• Sup. Parcela: 2800 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): A
• Certificación energética (emisiones): A

Características

• Año Construcción: 1949
• Año Reforma: 2024
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Terraza: Acristalada
• Orientación: Sureste
• Vistas: Al mar
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Aerotermia - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Si Incluido en el precio
• Parking: Si
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Amueblado: Si
• Reformado: Si
• Trastero: Si
• Puerta blindada: Si
• Aire acondicionado: Si
• Chimenea: Si
• Lavandería: Si
• Solarium: Si
• Armarios empotrados: Si
• Doble acristalamiento: Si
• ITE aprobada: Si
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Domótica: Si
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Si
• Nº de plazas de garaje: 4
• Nº de plazas de parking: 4
• Patio: Privado

Excepcional Propiedad de alto standing en Sant Andreu de Llavaneres

Presentamos "Mas Blanc" una finca emblemática recién reformada, lista para estrenar, situada en una zona residencial exclusiva a pocos pasos del centro del pueblo, cerca del club de tenis Mora, del campo de golf de Sant Andreu de Llavaneras y del Club Náutico "el balis".

Características de la Propiedad.

* Parcela: 3.000 m² de terreno con varias zonas.
* Vivienda Principal: +570 m²
* Casa auxiliar o de invitados: +140 m²
* 8 habitaciones et 7 baños
* Piscina privada y varias zonas de chill-out


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CASA PRINCIPAL

Planta 0:
* Recibidor: Elegante y espacioso con una escalera
* Salón & Comedor: Amplio y luminoso con una cocina abierta que integra una impresionante isla de 5 metros de mármol. La cocina está equipada con electrodomésticos de maxima gama Siemens y cuenta con unos armarios hecha a medida, con luz led y entregado con porcelana de la casa "Mas Blanc". Disponemos cerca de la cocina de zona de barbecue de obra que da directamente por el exterior al porche de la casa principal.
* Porche: Orientación sur con vista al jardín y a la piscina.
* Otras prestaciones: Aseo de cortesía, dispensa, lavandería, zona de despacho para un home office comodo, una habitación y una suite con acceso a un patio privado y por el otro lado a un jardín.
* Garaje: Espacio para 2 coches con acceso directo a la vivienda (en la zona exterior se puede disponer de unos 4 coches + posibilidad de hacer porche cubierto adicional cerca de la entrada de la casa).

Planta 1:
* Zona de Noche: Compuesta por 4 habitaciones suites con baños y terraza con vistas. 3 habitaciones con vista al mar. En la habitación Master Suite dispone de un vestidor de alta gama y altura de techo de 3,15 metros.

Planta -1:
* Bodega: Ubicada en la planta -1, combina un techo abovedado con un diseño sofisticado. Tambien cuenta con una luz led cálida para una sensación de confort hasta en la zona de la bogeda.
* Sala de Máquinas


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CASA DE INVITADOS

* Distribución: 2 dormitorios, 1 baño, salón con cocina abierta, techos de doble altura con vigas de madera, y una sala multiuso pensada y diseñada como gimnasio con sauna y jacuzzi. La parte de Sauna y Jacuzzi esta pendiente instalar por si los nuevos propietarios quisieran hacer otro uso de este espacio.
* Porche: un porche muy amplio para poder disfrutar de tardes de verano en toda tranquilidad y con una zona de sombra confortable en verano.

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La casa esta por estrenar. Reforma completa año 2024 de más de 1M€.

* Calidad: Reforma realizada con materiales de maxima calidad.
* Iluminación: Sistema iluminación LED tanto en el interior de ambas casas con en la zona del jardín (cada luz ha sido cuidadosamente estudiada para maximizar el confort) En todos los baños hay opción de luz directa y indirecta
* Tecnología & energía: Domótica, aerotermia NIBE (6 motores independiente que se controlan desde el smartphone), y placas solares.
* Suelos: Paquet porcelánicos en toda la propiedad.
* Puertas con bisagras invisible por unos detalles decorativo de alto estanding.
* Carpintería: Negra con cristal térmico.
* Jardín: césped natural con mantenimiento semanal rodeado de árboles, sistema de riego automático (riego por sistema de pozo con 120.000 litros de reserva).

Esta propiedad ofrece una oportunidad única de disfrutar de una vivienda de lujo.