Casa / Chalet en Badalona, venta

Casa de pueblo en Badalona cerca de la playa

Casa de pueblo situada en una calle tranquila del casco antiguo de Badalona, a pocos pasos del metro, de Rodalies, del gimnasio Metropolitan y de la playa. Se encuentra en uno de los barrios con más carácter de la ciudad, en un entorno auténtico y agradable.

Su ubicación es especialmente estratégica por su cercanía inmediata a Barcelona. El centro se alcanza en pocos minutos en tren mediante la red de Rodalies o metro, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de Badalona con una conexión rápida a la ciudad. Además, a pocos minutos en bicicleta se encuentra el futuro centro de trabajo de Inditex, lo que refuerza el potencial de revalorización de la zona.

A tan solo 2 minutos a pie hay una calle paralela con todos los servicios del día a día: supermercados, farmacias, panaderías, charcuterías, cafeterías, gimnasio y pequeños comercios de proximidad.

La propiedad dispone de una superficie construida de 228,32 m² sobre una parcela de 140,81 m² y se distribuye en planta baja y dos niveles superiores.

En la planta principal, de aproximadamente 105 m², se accede a través de un zaguán y recibidor que conducen a un amplio salón-comedor y a una cocina moderna y funcional. Ambos espacios tienen salida directa al patio interior, generando una agradable continuidad entre interior y exterior.

El patio, íntimo y luminoso, es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Permite disfrutar de un espacio exterior durante todo el año como comedor de verano o zona chill-out, con posibilidad de incorporar una pequeña piscina o lámina de agua.

En esta misma planta existe actualmente un espacio destinado a garaje o parking, que podría transformarse en una habitación adicional, despacho, estudio independiente o incluso una suite en planta baja.

La primera planta, de 73,32 m², alberga el dormitorio principal, dos habitaciones adicionales y un baño completo. Desde este nivel se accede también a una terraza soleada ideal como solárium o espacio de descanso.

La planta bajo cubierta, de unos 50 m², ofrece una amplia sala polivalente que puede utilizarse como segundo salón, zona de teletrabajo, sala de juegos o espacio creativo, además de un dormitorio adicional.

La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir, con buena altura de techos, abundante luz natural y una distribución funcional para la vida familiar actual.

Cabe destacar además el potencial de ampliación del inmueble, con posibilidad de construir una planta adicional —como ya han realizado algunas viviendas vecinas—, lo que permitiría aumentar la superficie construida y revalorizar la propiedad, sujeto a verificación urbanística.

Para más información o concertar una visita privada, podemos enviar el dossier completo con planos y resolver cualquier duda.

Contacto: +34 689 066 745 (también WhatsApp) o hola@cotemer.es

Atendemos en español, francés e inglés.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Badalona
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Útil: 215 m²
• Sup. Construida: 229 m²
• Sup. Parcela: 141 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 245.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 51.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Año Reforma: 2021
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Terraza: Acristalada
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Garaje: Privado
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Madera
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Solarium: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Patio: Privado
• Admite mascotas: Sí

Casa de pueblo en Badalona cerca de la playa

Casa de pueblo situada en una calle tranquila del casco antiguo de Badalona, a pocos pasos del metro, de Rodalies, del gimnasio Metropolitan y de la playa. Se encuentra en uno de los barrios con más carácter de la ciudad, en un entorno auténtico y agradable.

Su ubicación es especialmente estratégica por su cercanía inmediata a Barcelona. El centro se alcanza en pocos minutos en tren mediante la red de Rodalies o metro, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de Badalona con una conexión rápida a la ciudad. Además, a pocos minutos en bicicleta se encuentra el futuro centro de trabajo de Inditex, lo que refuerza el potencial de revalorización de la zona.

A tan solo 2 minutos a pie hay una calle paralela con todos los servicios del día a día: supermercados, farmacias, panaderías, charcuterías, cafeterías, gimnasio y pequeños comercios de proximidad.

La propiedad dispone de una superficie construida de 228,32 m² sobre una parcela de 140,81 m² y se distribuye en planta baja y dos niveles superiores.

En la planta principal, de aproximadamente 105 m², se accede a través de un zaguán y recibidor que conducen a un amplio salón-comedor y a una cocina moderna y funcional. Ambos espacios tienen salida directa al patio interior, generando una agradable continuidad entre interior y exterior.

El patio, íntimo y luminoso, es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Permite disfrutar de un espacio exterior durante todo el año como comedor de verano o zona chill-out, con posibilidad de incorporar una pequeña piscina o lámina de agua.

En esta misma planta existe actualmente un espacio destinado a garaje o parking, que podría transformarse en una habitación adicional, despacho, estudio independiente o incluso una suite en planta baja.

La primera planta, de 73,32 m², alberga el dormitorio principal, dos habitaciones adicionales y un baño completo. Desde este nivel se accede también a una terraza soleada ideal como solárium o espacio de descanso.

La planta bajo cubierta, de unos 50 m², ofrece una amplia sala polivalente que puede utilizarse como segundo salón, zona de teletrabajo, sala de juegos o espacio creativo, además de un dormitorio adicional.

La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir, con buena altura de techos, abundante luz natural y una distribución funcional para la vida familiar actual.

Cabe destacar además el potencial de ampliación del inmueble, con posibilidad de construir una planta adicional —como ya han realizado algunas viviendas vecinas—, lo que permitiría aumentar la superficie construida y revalorizar la propiedad, sujeto a verificación urbanística.

Para más información o concertar una visita privada, podemos enviar el dossier completo con planos y resolver cualquier duda.

Contacto: +34 689 066 745 (también WhatsApp) o hola@cotemer.es

Atendemos en español, francés e inglés.